刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
拆迁的时候院子算面积吗,拆迁补偿院子算面积吗
一般情况下，拆迁时院子是否算面积需根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
1.如果当地拆迁政策明确规定院子属于合法建筑范围且有相应的建筑面积测量标准，那么院子通常会算面积。例如在一些老旧城区改造中，只要院子是在合法的宅基地范围内且有一定的建设规范，就可能被计入拆迁面积。
2.但如果院子存在违法建设情况，如未经过审批擅自搭建等，那么这种院子一般不会被算入拆迁面积。因为违法建设不受法律保护，在拆迁过程中会被依法拆除，自然也不会计算其面积。
3.此外，不同地区的拆迁政策差异较大，有些地区可能对院子的面积计算有特殊规定，比如只计算院子的一半面积等。所以在拆迁时，被拆迁人应详细了解当地的拆迁政策和相关规定，以确定院子是否算面积以及如何计算。
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拆迁方让签空白协议，能签吗？
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收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
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不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
