谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁算的是什么面积啊怎么算,拆迁补偿按什么面积
拆迁通常计算的是建筑物的建筑面积。建筑面积的计算方法较为复杂，一般包含以下几个部分：
1.建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于多层建筑物，首层按照建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，二层及以上按照外墙外围水平面积计算。
3.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m及以上的，应计算全面积；层高不足2.20m的，应计算1/2面积。
4.建筑物内的大厅、回廊等，按其水平投影面积计算建筑面积。
在实际拆迁中，可能还会根据具体情况进行一些调整和扣除，如公共通道、公摊面积等。拆迁部门会依据相关的法律法规和测量标准进行准确的面积计算。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿面积是多少，拆迁按什么面积计算内容审核：谭程泽律师
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