吴雨晴律师
擅长：擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
复式住宅拆迁面积怎么算,复式 拆迁
复式住宅拆迁面积通常按照以下方式计算：
1.对于复式住宅的上下两层，应分别计算建筑面积。通常以建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
2.计算时，要考虑建筑物的自然层、层数和高度等因素。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层，层高在2.20米及以上的计算全面积；层高不足2.20米的计算1/2面积。
3.此外，还需注意一些特殊情况，如跃层式住宅的上下两层之间的楼梯等公共部分，应按照规定的比例分摊到各层建筑面积中。同时，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定具体的计算方法和标准，以确保拆迁补偿的公平合理。
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