刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
1.对于长期未履行征地补偿款发放义务的情形,当事人有权启动行政诉讼程序来维护自身法定权益。
根据我国相关法律法规之规定,国家基于公共利益需要进行建设时所征收土地,必须依照土地原有的使用目的予以合理补偿。
任何人不得侵占或者挪用征地补偿费用,否则将依法追究其法律责任。
当您遇到此类问题时,建议首先向当地政府部门进行投诉控告,若未能得到妥善解决,还可进一步寻求司法救济途径,通过向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
如果您无法获得任何形式的补偿,那么该征地行为很可能并不符合法律规定。
2.土地补偿费应归属农村集体经济组织所有。
在收到土地补偿费之后,村集体经济组织有义务按照相关规定召集全体村民举行会议,并在所有具备本集体经济组织成员身份的人中平均分配此款项。
若村集体经济组织未能将此款项分配给村民,便构成对村民合法权益的侵害。
在此情况下,具备本集体经济组织成员资格的人员,无论是单独还是联合起来,均有权向集体经济组织或村委会提起诉讼,要求支付相应份额的补偿金。
3.征地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费等四个部分。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考:头条-征地补偿款拿不到应该向哪个部门举报,征地补偿款签字后迟迟不发怎么办内容审核:刘德凤律师
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