许玉龙律师
擅长处理房屋征收补偿纠纷问题，经手案件的补偿金额均有明显提升。法律知识扎实，办案经验丰富。
征地补偿都有什么植物,征地补偿费包括哪些费用
征地补偿所涉及的植物种类较为丰富。常见的有各类经济林木，如苹果树，那一棵棵粗壮挺拔的苹果树，枝叶繁茂，在阳光下投下大片绿荫，每到丰收季节，挂满枝头的红苹果宛如一个个小灯笼，散发着诱人的果香，它们是农民辛勤劳作的成果，在征地补偿中自然也应得到合理的考量；还有梨树，那修长的枝干上错落着洁白的梨花，似雪花般纯净，待果实成熟，金黄的梨子挂满枝头，沉甸甸的，给果园增添了几分丰收的喜悦。
除了经济林木，一些绿化用的苗木也在征地补偿范围内，像桂花树，其枝叶四季常青，散发着淡雅的香气，无论是在庭院还是街道旁，都能为环境增添一抹清幽，在征地时，对这些桂花树的补偿能体现对城市绿化和生态环境的重视；还有银杏树，那扇形的叶片独特而美丽，历经岁月沧桑而依然挺拔，它不仅是一种植物，更是历史的见证，在征地补偿中，对银杏树的妥善处理体现了对传统文化和自然景观的尊重。总之，征地补偿中的植物种类多样，每一种都有其独特的价值和意义。
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文章来源参考：头条-征地补偿费由谁承担，征地补偿高的植物内容审核：许玉龙律师
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房子装修花了钱，拆迁时能另外算吗？
装饰装修价值属于征收补偿的组成部分，可按评估确定或按实际投入折旧计算；装修合同、付款凭证、装修前后对比照片三样决定最终能主张到多少。
房顶装的光伏发电板，拆迁怎么赔？
光伏板不该按废铁价补偿：设备按20至25年设计，已并网的可另主张发电收益损失，靠并网合同、购售电协议、装机发票和近一年发电收益记录四项证据支撑。
农村拆迁补偿，按人头还是按面积？
农村拆迁两部分都有：房屋按面积和重置价评估，土地补偿费与安置补助费按省级区片综合地价计算，安置补助与需安置农业人口数挂钩，各地口径不同。
房子的院子、空地，拆迁时有补偿吗？
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围，按征收时的房地产市场价格一并补偿；核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造是强制的吗？可以不同意吗？
城中村改造不是少数服从多数：未达成补偿协议不得断水断电断路逼迁，拆除新建须依法作出征收决定，不服可60日内复议或6个月内起诉。
城中村改造后，土地性质会改变吗？
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有，但必须先走完征收程序：国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置；整治提升类不涉及征收。
城中村改造最新政策是什么？扩大到哪些城市了？
城中村改造已从35个超大特大城市扩围到近300个地级及以上城市，新增货币化安置100万套；2024年全国实施项目1863个，惠及居民136.7万户。
城中村改造和拆迁有什么区别？哪种补偿更好？
只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则；整治提升不拆房只翻新管线，拆整结合各占一半，先判断本村属于哪一类。
土地征收和房屋征收，归哪个部门管？
判断归谁管先分清土地性质：集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补；国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
迁指挥部有权扣发补偿款吗？
拆迁指挥部多为临时机构，无权独立扣发补偿款，责任由设立它的市、县级人民政府承担；签了补偿协议不付款的，属行政协议履行问题，可直接起诉。
