冯超律师
专攻行政复议诉讼，主要为政府机关、企事业单位、社会团体、公民提供涉及行政审批、行政强制、行政许可、行政确认、行政调解、不动产确权、土地征收及拆迁、行政诉讼、行政复议等法律服务；为刑事辩护、民商事案件提供涉行政证据收集、处理等法律服务；为企业上市，融资、日常管理中涉及行政管理领域提供政策法律支持。
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起诉之前的必要筹备工作：迹证搜集：此项环节涵括但不仅限于征地批文、征地补偿协议、评价报告、与政府或征地单位间的通讯往来信件、会议纪要、身分证件、房地产权属证书等能够突显您利益权益的各类文件资料。
法务咨询：为全面且准确地把握案件实况，您可能需要向专业律师咨询意见。
他们会运用相关的法规与案例，对胜诉概率作出科学的预测。
界定管辖法院：从普遍的司法实践来看，该类案子应该在被告所在地的基'.层人民法院提出诉讼请求。
申请起诉依据材料：起诉书：这份文献应该包含明确的诉讼请求陈述、事实阐述与支持理由、证物清单及其出处等。
若本文编写存在困难，您亦可选择口头方式提出起诉，由法院记录在案。
身分证明：请提交原告的身分证明文件，用以确认诉讼的主体资格。
补偿合同或协议书：如有的话，请务必交出与征用方所签署的补偿合同或协议，以便证实应获得的补偿款项金额。
被告的详细信息：请详细列出被告的身份信息，尤其是涉及企业的，还须出示工商注册资料。
提起诉讼：把以上材料提交到管辖法院：将经过整理汇编的上述材料递交给具备管辖权的人民法院。
待审查阶段：法院在收到起诉材料后将进行严格的审查，若符合起诉条件，会在七个工作日内予以立案并向当事人发出正式通告；反之，若不满足条件，其亦会于七日内作出裁决，驳回起诉请求并通报相关当事人。
应诉流程：积极参与诉讼活动：按照法院的告知的时间与地点参加庭审，全面参与诉讼的各项环节。
《行政诉讼法》
第五十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。
第五十一条
人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
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