崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
拆迁房75平米公摊面积有多少,70平方拆迁补偿房子多大面积
拆迁房75平米的公摊面积数额并非固定，会受到多种因素影响。
一般来说，不同建筑类型的公摊系数有所不同。多层住宅公摊系数通常在7%-12%左右，按此计算，75平米的多层拆迁房公摊面积大概在5.25平米至9平米之间；小高层住宅公摊系数多在15%-20%，则75平米的小高层拆迁房公摊面积大约为11.25平米至15平米；高层住宅公摊系数一般在20%-25%，75平米的高层拆迁房公摊面积大概在15平米至18.75平米。
不过，这些只是大致范围。实际的公摊面积要依据该拆迁房具体的规划设计、配套设施等确定。配套设施丰富，如建有较大的地下停车场、电梯间宽敞等，公摊面积可能相对较大。要确切知晓公摊面积，可查看房屋买卖合同中的相关约定，合同会明确标注公摊面积具体数值或计算方式。也可要求开发商提供房产测绘机构出具的测绘报告，报告能准确反映该房屋的公摊面积情况。
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文章来源参考：头条-拆迁70平还面积能还多少，拆迁房75平方米户型内容审核：崔庆日律师
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