贾波涛律师
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南昌征收什么房屋最多,南昌2021年拆迁政策
在南昌，征收老旧小区房屋相对较多。老旧小区通常建设年代较早，基础设施老化，存在安全隐患等问题，为了提升城市整体面貌、改善居民生活条件，这类房屋往往是征收的重点对象。
同时，一些位于城市重点发展区域或规划范围内的房屋也较多被征收。这些区域可能涉及到商业开发、基础设施建设等项目，为了推动城市的更新和发展，这些房屋会被纳入征收范围。
此外，部分因城市道路拓宽、公共设施建设等公共利益需要而需要拆除的房屋也占有一定比例。这些征收行为旨在保障公共利益，促进城市的可持续发展。
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文章来源参考：头条-南昌市2021拆迁，南昌房屋征收补偿条例内容审核：贾波涛律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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