房屋征收应当遵循的程序有哪些,房屋征收决定的程序的要件
房屋征收应当遵循以下程序：
1.拟定征收补偿方案：由房屋征收部门拟定，包括征收范围、征收补偿方式、补偿标准、安置用房地点和面积等内容。
2.进行社会稳定风险评估：对征收补偿方案进行评估，判断可能引发的社会稳定风险，提出风险防范措施和处置预案。
3.公告征收补偿方案：将拟定的征收补偿方案在征收范围内予以公告，征求公众意见，期限不少于30日。
4.组织修改征收补偿方案：根据公众意见对征收补偿方案进行修改，并及时公布修改情况。
5.进行房屋征收决定：房屋征收部门依据征收补偿方案，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出房屋征收决定。
6.公告房屋征收决定：作出房屋征收决定后，及时在征收范围内公告。
7.进行补偿登记：被征收人应当在规定的期限内办理补偿登记。
8.签订补偿协议：房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
9.作出补偿决定：在被征收人不签订补偿协议的情况下，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。
10.申请强制执行：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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