拆迁补偿协议不一定是行政诉讼。
如果拆迁补偿协议是行政机关在履行行政管理职责过程中,与被拆迁人就拆迁补偿等事宜达成的协议,且该协议涉及到行政机关的行政行为,如拆迁决定等,那么此类拆迁补偿协议可能属于行政诉讼的范畴。例如,被拆迁人认为行政机关在签订拆迁补偿协议过程中存在违法或不合理的行为,如补偿标准过低等,就可以提起行政诉讼。
然而,如果拆迁补偿协议是平等主体之间基于民事法律关系而签订的,如开发商与被拆迁人之间的协议,那么就属于民事诉讼的范围,不能通过行政诉讼来解决。
总之,判断拆迁补偿协议是否属于行政诉讼,需要根据具体情况,看协议的签订主体以及是否涉及行政机关的行政行为等因素来确定。
拆迁补偿协议不一定是行政诉讼。
如果拆迁补偿协议是行政机关在履行行政管理职责过程中,与被拆迁人就拆迁补偿等事宜达成的协议,且该协议涉及到行政机关的行政行为,如拆迁决定等,那么此类拆迁补偿协议可能属于行政诉讼的范畴。例如,被拆迁人认为行政机关在签订拆迁补偿协议过程中存在违法或不合理的行为,如补偿标准过低等,就可以提起行政诉讼。
然而,如果拆迁补偿协议是平等主体之间基于民事法律关系而签订的,如开发商与被拆迁人之间的协议,那么就属于民事诉讼的范围,不能通过行政诉讼来解决。
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文章来源参考:头条-拆迁补偿协议是行政行为吗,拆迁补偿协议是行政诉讼吗怎么写内容审核:马丽芬律师
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评估机构选定应当在房屋征收决定作出前还是作出后开展?被征收人已对评估报告申请复核,在复核结果未出前县级政府能否不管不顾作出征收补偿决定?选定评估机构时的投票环节能否仅凭对投票结果的公示证明?
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。