拆迁补偿房屋面积怎么算,拆迁面积赔偿比例
拆迁补偿房屋面积通常按照以下方式计算：
1. 对于合法建设的房屋，以房屋权属证书记载的建筑面积为准。如果房屋权属证书上记载的面积与实际建筑面积不符，应当以实际建筑面积为准。
2. 对于未经登记的建筑，应当按照下列方式确定面积：
- 有相关批准文件且未超出批准范围的建筑，按照批准文件记载的建筑面积计算。
- 对于没有批准文件但确属合法建造的房屋，应当根据相关法律法规和政策进行认定和评估，以合理的面积进行补偿。
3. 对于临时建筑，一般不予补偿。但如果临时建筑在批准期限内且未影响城乡规划，应当按照一定比例给予适当补偿。
在计算拆迁补偿房屋面积时，应当遵循公平、合理、合法的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
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1. 对于合法建设的房屋，以房屋权属证书记载的建筑面积为准。如果房屋权属证书上记载的面积与实际建筑面积不符，应当以实际建筑面积为准。
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- 有相关批准文件且未超出批准范围的建筑，按照批准文件记载的建筑面积计算。
- 对于没有批准文件但确属合法建造的房屋，应当根据相关法律法规和政策进行认定和评估，以合理的面积进行补偿。
3. 对于临时建筑，一般不予补偿。但如果临时建筑在批准期限内且未影响城乡规划，应当按照一定比例给予适当补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁面积补偿标准明细2021，拆迁时房屋面积怎么算内容审核：周铭律师
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