殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
多层房屋拆迁面积怎么算,多层住宅拆迁
多层房屋拆迁面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体计算方法如下：
1.对于规则的多层房屋，一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于有挑廊的房屋，挑廊按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
3.对于多层房屋中的楼梯间、电梯井、管道井等，应按建筑物的自然层计算建筑面积。
4.房屋内的分隔墙、柱等结构构件所占面积不应计入拆迁面积，但门、窗、过道等部分应计入。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况和相关规定进行适当调整和计算，以确保拆迁面积的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-多层住宅拆迁补偿按一比一点几，多层拆迁比例内容审核：殷浩律师
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