拆迁安置房买卖协议有法律效力吗,拆迁安置房买卖合同无效的法律依据

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王姗忆律师

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专业律师 主要执业领域为征地拆迁纠纷 擅长办理房屋征收补偿类案件。

主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法,在处理案件中,能将法律理论与现实案件完美的结合起来。

拆迁安置房买卖协议有法律效力吗,拆迁安置房买卖合同无效的法律依据

拆迁安置房买卖协议是否具有法律效力需视具体情况而定。

一般来说,如果该拆迁安置房已取得产权证书,且买卖双方是完全民事行为能力人,买卖协议是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么该买卖协议具有法律效力。

然而,如果拆迁安置房尚未取得产权证书,根据相关规定,此类房屋在未取得产权证书前不得转让,此时的买卖协议可能因违反法律强制性规定而无效。

此外,如果买卖协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形,或者存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益等情况,该协议也可能无效。

总之,不能简单地一概而论说拆迁安置房买卖协议是否有法律效力,而要根据具体的案件事实和法律规定来进行判断。

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文章来源参考:头条-拆迁安置房屋买卖协议,拆迁安置房买卖协议有法律效力吗知乎

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