徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
自建楼房拆迁面积怎么算,自建房拆迁多少钱一平方
自建楼房拆迁面积通常按照以下方式计算：
1.建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于不规则形状的建筑物，应分别计算各部分的面积后相加。
2.层高在2.2米及以上的部分应计算全面积；层高不足2.2米的部分应计算1/2面积。
3.对于突出墙面的构件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，不计算建筑面积。
4.如果自建楼房有部分为违章建筑，在拆迁计算面积时，违章部分不予计算。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况和相关法律法规进行调整和确定，以确保拆迁面积的计算公平、合理。
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