董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
现在的拆迁置换是否在面积换面积的基础上再给予补偿,拆迁置换比例为建筑面积1:1.3
一、现在的拆迁置换是否在面积换面积的基础上再给予补偿
在拆迁过程中的产权置换环节，对无土地使用权的补偿已经取消。产权调换作为众多房屋拆迁补偿安置形式的一种，其本质在于通过物业产权的转换来达到安置的目的。在这种情况下，产权所有者有权自主选择接受产权置换的补偿方式或者选择货币补偿的方式。
拆迁补偿的方式亦可包括货币补偿、房屋产权调换以及上述两种方式相结合等多种途径。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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