孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
拆迁户赔偿真的很高吗,拆迁户赔偿金
一、拆迁户赔偿真的很高吗
我们国家在修建设施需要征用个人的集体土地时，得给他们补偿那些失去了的土地权益费用。
这笔钱怎么算呢？首先说耕地吧，它要是被征用的话，补偿费嘛，就是这个耕地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均得到的产值的6到10倍。
接着说说别的土地，怎么补偿呢？这个标准就交给省份、自治区和直辖市去决定，他们会照着征用耕地的那个收费标准来看，再加进去一些本地的实情，最后定个适合的价格出来。
假如你的土地是那种能赚点小钱的非耕地，那么这个补偿费，就可以按照这块土地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均获得的产值的3到6倍来算。
如果是那种不能产生收入的耕地，那就没有补偿。
像那些柴山，滩涂，水塘，还有经济林地之类的非耕地，如果能带来收入的话，那它们的补偿费就是这条地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均获得的产值的6到10倍。
农田里种的什么东西都给保留下来，所以要给你赔偿那些青苗的损失；这些标准会由不同的省份、自治区和直辖市来决定。
然后你家的土地可以用来种菜，这个赔偿的范围包括庄稼、房子、果树等等，都是按附近田里的损失额度来算的。
你家的房屋附属设施、果树、围栏等等，都会有相应的赔偿费用。
城市周边的菜地，比如你家的菜地，如果国家需要把这块儿地拿走话，拿地的人是要按照国家的相关规定交优先修建新的菜地的钱的。
这费用主要是看这个城市里，有多少人需要吃菜。
比如大城市，也就是人口超过百万的地方，征用一亩菜地，就要交个7千到1万；中等城市，人口不满百万的话，每征用一亩要交5千到7千块钱；小城市的话，人口不足十万的话，征用一亩要交3千到5千块。
每个省份、自治区和直辖市，都会按照这个金额来确定自己的标准，但是他们不能超过上面提到的标准上限。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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