宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
征地拆迁安置新房,征地后的安置房是什么产权
一、征地拆迁安置新房
（1）若你家里每个人平均拥有的房子面积还不到50平米的话，那么我们就按照每个人都有50平米的标准来算你家的总面积啦。
对于那些每个人所占有的房子面积还没有达到50平米的家庭来说，如果你家已经盖好了房子但是却没有合法的审批手续，没关系，我们还是会按照每个人都有50平米的标准来给你家进行补偿和安置；但如果你家的房子还没盖好呢，那就得先按照这个区域内砖混结构住宅（一等）的重置价格来支付款项，然后再按照每个人都有50平米的标准来给你家进行补偿和安置哦。
不过要注意了，如果你家每个人所占有的房子面积还没有达到50平米的话，是不会给你们任何装修补偿的哟！
（2）关于房子的产权调换问题，我们会采取“拆一补一”的方式，也就是说，你原来有多少平米的房子，我们就会给你同等大小的新房子作为补偿，而且是不用额外支付差价的哦。
在选择产权调换的时候，我们会尽量让你选到的新房子的总面积比你原来的房子大一点点，这样才能保证你的居住舒适度嘛。
当然啦，如果你选到的新房子的总面积超过了你原来的房子，那超出的那部分面积就要按照新房子的市场评估价格来支付购房款咯。
至于新房子的市场评估方法，我们会参考《厦门市城市房屋拆迁管理规定》中的相关规定来进行哦。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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