毕文芳律师
擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
拆迁期间买卖合同合法吗,拆迁房屋买卖合同范本
拆迁期间的买卖合同是否合法，需根据具体情况判断：
一是若房屋已被依法征收，所有权已转移至征收部门，此时原房屋所有权人再签订房屋买卖合同，该合同通常是无效的。因为其已丧失对房屋的处分权，无权再进行买卖交易。
二是若房屋虽处于拆迁期间，但尚未完成征收程序，所有权仍属于原房屋所有权人，在符合相关法律法规和政策规定的前提下，其与他人签订的买卖合同一般是合法有效的。不过，由于房屋面临拆迁，可能存在一些特殊风险，如无法正常办理产权过户等。购买方在签订此类合同时应充分了解相关情况，谨慎作出决策。
三是若买卖双方恶意串通，以损害国家、集体或第三人利益为目的签订买卖合同，即使房屋尚未被征收，该合同也是无效的。总之，拆迁期间买卖合同的合法性需综合多方面因素考量。
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