刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
当涉及到户口在婆家而娘家进行拆迁的情况时,是否有份不能一概而论。一般来说,在农村地区,户口是确定拆迁补偿权益的重要依据之一。如果娘家的拆迁政策是以户口为基础进行补偿分配,那么户口在娘家的人通常有获得相应补偿份额的可能性。
然而,具体的情况还需要根据娘家所在地的拆迁政策和相关法规来确定。有些地方可能会综合考虑多种因素,如实际居住情况、是否为集体经济组织成员等。如果在娘家只是挂名户口,并未实际在当地居住生活,或者不符合集体经济组织成员的认定条件,那么在拆迁补偿分配中可能会受到一定的限制。
例如,一些地方规定,只有在拆迁范围内长期居住且为集体经济组织成员的户口才有资格获得全额补偿;而对于仅为挂名户口或偶尔居住的人,可能会按照一定比例给予补偿或者不予补偿。
所以,户口在婆家但娘家拆迁时,需要仔细了解娘家所在地的拆迁政策和相关规定,咨询当地的拆迁部门或专业法律人士,以确定自己是否有资格获得拆迁补偿以及具体的补偿份额。
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文章来源参考:头条-婆家要拆迁户口该不该迁过去,婆家拆迁户口在娘家能享受拆迁权利吗内容审核:刘德凤律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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