马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
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一般情况下，一楼小院是否算拆迁面积需要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
1. 如果小院在规划范围内且有合法的建设手续，通常会被计入拆迁面积。这是因为它是房屋附属的一部分，与房屋整体构成一个有机的居住空间。
2. 然而，如果小院是私自搭建、未经过审批的违法建筑，那么在拆迁时一般不会被计算在面积内。因为违法建筑不符合法律法规的规定，不能得到法律的保护。
3. 另外，有些地区的拆迁政策可能会对小院的面积计算有特殊规定，例如只计算一定比例的小院面积等。这就需要具体参考当地的拆迁政策和相关文件来确定。
总之，一楼小院是否算拆迁面积不能一概而论，需要根据实际情况进行判断。
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