征收土地有什么程序,征收土地的条件

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赵帅律师

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主办律师 征地拆迁 行政诉讼

执业以来,致力于行政诉讼领域的研究,擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地,不仅熟练掌握少数委托人的案件,代理超百人的集体案件亦得心应手。

征收土地有什么程序,征收土地的条件

征收土地通常有以下程序:

1.拟定征收土地方案:由市、县人民政府土地行政主管部门根据土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划等,拟定征收土地方案。该方案需明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置途径等内容。

2.审查报批:征收土地方案拟定后,需依法报有批准权限的人民政府审查批准。批准机关应严格审查征收土地方案的合法性、合理性等。

3.公告征地批准事项:经批准征收土地的,由市、县人民政府在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,公告内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。

4.组织实施征收土地:公告期满,市、县人民政府土地行政主管部门根据征收土地方案和征地补偿登记情况,拟订征地补偿、安置方案并予以公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案经批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

5.土地交付:征收土地补偿费用足额支付后,被征收土地的所有权人、使用权人应当在规定期限内交付土地。

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