熊世红律师
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房屋简易征收能抵扣吗,简易征收房产税如何计算
房屋简易征收在一定条件下可以抵扣。一般来说，符合规定的进项税额可以进行抵扣。1. 对于一般纳税人，购置用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不动产，其进项税额不得从销项税额中抵扣。但如果是既用于简易计税方法计税项目又用于可抵扣项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产，其进项税额可以全额抵扣。2. 纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照 5%的征收率计算应纳税额。在这种情况下，购置原价等相关成本可以在计算销售额时扣除，相当于在一定程度上实现了抵扣。
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