刘晓蕾律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
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老房子拆迁能拿到的补偿金额因多种因素而异。1. 房屋本身的价值：包括房屋的面积、结构、装修等情况，一般会由专业的评估机构进行评估，以确定其市场价值。2. 土地补偿：如果老房子所在的土地是国有土地，可能会根据土地的用途、区位等因素给予一定的土地补偿；如果是集体土地，补偿方式和标准则有所不同。3. 附属物补偿：如院子、围墙、水井等附属设施，也会根据其实际价值进行相应补偿。4. 搬迁奖励和临时安置补偿：为鼓励被拆迁人及时搬迁，通常会给予一定的奖励；同时，对于因拆迁而需要临时安置的被拆迁人，也会提供相应的临时安置补偿。综合考虑这些因素后，才能确定老房子拆迁能拿到的具体金额。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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