张勇律师
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临街房屋拆迁院子补偿吗,拆迁临街和不临街
临街房屋拆迁时，院子是否补偿需根据具体情况判断。
如果院子有合法的土地使用权证，且土地性质与房屋一致，通常是会给予补偿的。因为合法取得的土地使用权受法律保护，拆迁时应对土地的价值进行合理补偿。例如，院子土地性质为国有出让土地，其使用权具有明确的价值，拆迁方应按照相关规定对院子所占土地面积及使用剩余年限等因素综合评估后给予补偿。
若院子属于集体土地，且被纳入宅基地范围，一般也会有相应补偿。集体土地上的宅基地包括房屋及附属的院子等用地，拆迁补偿应涵盖这部分权益。
但如果院子没有合法的土地使用手续，属于私自占用公共区域或违规搭建等情况，可能无法获得补偿。
判断临街房屋拆迁时院子是否补偿，关键在于院子土地使用权的合法性及相关权益归属。被拆迁人可依据当地拆迁政策和自身土地使用情况，与拆迁方协商争取合理补偿。
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