徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
房屋货币补偿合法吗,房屋价值补偿和货币补偿的区别
在实施房屋拆迁补偿过程中，采取货币形式的补偿方式乃是合法的决定，然而被拆迁者理应具备选择何种补偿方式的自由意愿，而非受到强制性的货币补偿要求所左右。
尤其值得注意的是，对于那些涉及到拆迁非公益性事业房屋附属设施以及被拆迁者自身对此存在选择性情况下，货币补偿无疑成为了最为适宜的补偿方式。
若被拆迁者未能明确表达选择货币补偿的意向或者未能就与出租方解除房屋租赁关系达成共识，那么拆迁方便需要为他们提供符合国家相关质量和安全标准的房屋进行产权置换，以此作为替代性的补偿方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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