房屋征收补偿,没有房产证可以补偿吗,如果没有房产证政府征收怎么办

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彭诚律师

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首席督导律师 民商诉讼 刑事案件 征地拆迁

彭诚律师,2001年进入律师行业,开始在北京众意达律师事务所执业,之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人,现执业于北京在明律师事务所,是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。

房屋征收补偿,没有房产证可以补偿吗,如果没有房产证政府征收怎么办

一、房屋征收补偿,没有房产证可以补偿吗

在面临房屋拆迁之际,尽管尚未取得房产证,仍有可能获得相应的补偿。

在此情况下,若能提供充分证据以证明此房屋为合法所有,则可交由所在地的房地产管理部门进行确认之后,依法律法规进行公平、合理的补偿。

倘若被征收人觉得所遭受的损失损害了其合法利益,有权向上一级行政机关提出行政复议申请或径直向法院提起行政诉讼。

《城市房屋拆迁工作规程》第八条

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;

对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;

对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

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文章来源参考:头条-没有房产证的房子政府违法强拆怎么办,房屋征收没有房产证怎么赔

内容审核:彭诚律师

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