赵昀腾律师
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农村宅基地征收补偿标准是什么,农村宅基地征地补偿标准
一、农村宅基地征收补偿标准是什么
关于农村宅基地征收的补偿标准，主要涵盖了土地补偿费、安置费、地上附着物以及青苗补偿等各个方面。
在此之中，土地补偿费的参考标准是前三年平均年产值的6至10倍；至于附着物，则会给予等价值的补偿；而对于青苗费，则会依据农作物的种类进行相应的定价。
关于宅基地补偿标准费用的具体数值，农村草房的补偿标准为每平方米1900元，农村砖瓦房的补偿标准为每平方米2400元，农村二层及以上楼房的补偿标准为每平方米3300元。
对于需要异地安置的农户，每户还将额外获得2万元的补偿款。
在农村地区，土地补偿方式主要分为置换补偿与货币补偿两大类。
所谓置换补偿，即是在规划的安置区域内，按照不同的地价折算成相应的面积，以供您进行安置。
而货币补偿则是根据相关的补偿标准，对您的宅基地按照每平方米的价格直接支付现金给您。
具体的补偿标准由各级政府制定，但下级政府所制定的标准必须要高于上级政府所制定的安置标准。
《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;
4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条
的规定办理农用地转用手续。
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