董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
只拆房子不征地有法律依据吗,只拆房子不收宅基地
一、只拆房子不征地有法律依据吗
在征收范围明确之后，仅实施房产拆除却不涉及土地征用，这明显缺乏合理性。
征收与拆迁的实施源于公共利益需求，且需以征地为前提。
选定的征收范围通常为完整区域，而非分散的个别地点，一经确定，该范围内的土地和房产将被依法征收。
若在此情况下，征收方仅针对房屋进行拆迁，而忽视了土地的处理，无疑是不合理的。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●只拆房子不征地有法律依据吗怎么办
●只拆房屋不征地怎么赔
●只拆房子不征地有法律依据吗知乎
●只拆房子不征用土地
●只拆不迁
●国家是否允许只拆房不征地
●只拆房子不收宅基地
●拆迁只拆房子不征地
●农村只拆房子不征地
●国家是否允许只拆房不征地
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“只拆房子不征地有法律依据吗,只拆房子不收宅基地”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-只征收房屋不征收宅基地，只拆房子不征地有法律依据吗知乎内容审核：董俊俊律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地荒地补偿,四荒地被征占补偿款法律依据,农村集体荒地管理办法
私分拆迁款最新政策,拆迁中关于补偿的相关法律依据是什么
征集体土地如何维权,农村集体土地被个人占用怎么办
拆迁补偿分配的依据,拆迁中关于补偿的相关法律依据是什么
县政府可以作为土地征收的主体吗,法律依据是什么，县级人民政府有权征地吗
拆迁政策的法律依据,拆迁中关于补偿的相关法律依据是什么
拆迁补偿枝江,土地收储的法律依据
拆迁补偿框架,拆迁补偿的法律依据
哪些法规规定先补偿后拆迁，先安置后拆迁法律依据
吊销集体土地使用,集体土地使用证被注销的法律依据,集体企业吊销
为啥到处拆迁不拆房子,拆迁为什么一直不拆
拆迁能强制拆房吗，房屋拆迁能强拆吗
拆迁怎样会被强拆房子呢,拆迁不签字政府能强拆吗
拆迁达到多少可以拆房子，拆迁户达到多少比例才能拆迁
拆迁户拆房子价格,拆迁房一般多少钱一平方
拆房子农村拆迁怎么赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
房子拆迁举报,强拆房子打12345还是12333,拆迁问题举报
2020拆迁新,拆房新政策2020
强拆房屋怎么赔偿，强拆房屋赔偿法律条文
城市自建房拆房怎么补偿，城市自建房拆房怎么补偿
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
