只拆房子不征地有法律依据吗,只拆房子不收宅基地
一、只拆房子不征地有法律依据吗
在征收范围明确之后，仅实施房产拆除却不涉及土地征用，这明显缺乏合理性。
征收与拆迁的实施源于公共利益需求，且需以征地为前提。
选定的征收范围通常为完整区域，而非分散的个别地点，一经确定，该范围内的土地和房产将被依法征收。
若在此情况下，征收方仅针对房屋进行拆迁，而忽视了土地的处理，无疑是不合理的。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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文章来源参考：头条-只征收房屋不征收宅基地，只拆房子不征地有法律依据吗知乎内容审核：董俊俊律师
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