王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
平房拆迁面积怎么算,平方拆迁
一、平房拆迁面积怎么算
在衡量平房拆迁面积时，我们通常是以房产证所载明的合法建筑面积为准则进行计算。
若遇无房产证情况，或是房产证中的面积数值与现实情况存在出入，那么在实施拆迁程序的过程中，通常会采取现场测量的方式，依照房屋的真实构造以及楼层高度等各个详细因素，来准确地评估出实际的建筑面积。
在此测量环节之中，我们将对建筑物的主体部分，及合法的附属构筑物（例如厨房、仓库等）等各种面积进行全面的覆盖性测算。
最终确定的数据将作为拆迁补偿计算的主要参考标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-平方拆迁换安置房怎么算，平房拆迁比例内容审核：王家才律师
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