闫会东律师
北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
老厂房拆迁怎么补偿,工厂老厂房
一、老厂房拆迁怎么补偿
老厂房拆迁赔偿，包含了土地、建筑及设备等多项内容，赔偿方案主要有货币补偿与土地置换，具体如下：
1.货币补偿：赔偿额依据老厂的市价进行计算，综合考虑到土地的位置、使用情况、建筑大小以及结构等各方面因素。为确保工厂能买到或租到同级别的新厂房，赔偿金额需合理。
2.土地置换：政府提供其他地块供企业新建厂房，但需考虑新地的位置、面积、价格等因素，以保证企业的正常运作。
3.搬迁补贴和奖励：政府为鼓励企业配合拆迁，可能会给予一定的补贴和奖励。
4.设备搬迁和安装费：赔偿应涵盖设备搬迁及新厂房安装调试所需的费用。
5.停产损失补偿：因拆迁可能导致企业短暂停工，政府应对此予以补偿。
6.员工安置和培训费：若拆迁使员工需重新安置或培训，政府应提供相关补助。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-老厂房照片，老厂房拆迁补偿标准内容审核：闫会东律师
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