王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
征地拆迁租客能够当钉子户吗,拆迁租户可以要求赔偿多少钱
一、征地拆迁租客能够当钉子户吗
大家常说的“钉子户”呢，其实就是人们用来说那些抵制拆迁、搬迁时间过长的人家的一个带有讽刺意味或调侃味道的说法。
至于说成为钉子户到底算不算违法，这事儿得看具体情况来定。
首先我们说说第一种情况，如果你是拆迁户，你觉得拆迁给你的赔偿不公平，所以不想搬走，而且还在积极地寻求法律帮助，全力以赴去争取更好的赔偿，那就不能简单地因为你拒绝接受不合适的赔偿条件和不愿搬迁就给你扣上一顶“钉子户”的帽子。
既然你在用合法的途径保护自己，法律自然也会支持你的做法。
再来看看第二种情况，假设你觉得拆迁给你的赔偿不够，所以拒绝了拆迁，但你并没有采取任何法律行动来保护自己，只是一味地拖着，甚至采取了一些不太理智的行为来抵抗拆迁方。
在这个过程中，你可能会犯下一些违法的事情，甚至可能需要承担刑事责任。
这里我得提醒一下，有些被拆迁的朋友可能会觉得法律是偏袒拆迁方的，只管拆迁户，不管拆迁方。
但实际上，除了一些不良的拆迁方会用拘留等手段来强迫你搬迁之外，大部分时候，出现这种情况是因为拆迁方比被拆迁的朋友们更懂得如何利用法律。
其实被拆迁的朋友们也完全可以通过法律手段来追究拆迁方的责任，但往往由于对法律的不熟悉或者不信任，反而让自己陷入被动，成为了被惩罚的那一方。
如果你只是消极地维权，并没有采取过激的行为，只要在法律规定的救济程序启动期限内，你的拖延行为并不算是违法。
但是一旦超过了这个期限，拆迁方是有权向法院申请强制执行的。
最后我们来看第三种情况，如果你的房子已经按照法律程序进入了强制执行阶段。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果你和拆迁方已经签了补偿协议，但你还是不肯搬家；或者说你的房子已经被依法作出了《征收补偿决定》，并且已经进入了强制执行阶段，如果你还是坚持不交出房子的话，那你就是违法了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿租户，拆迁 租客内容审核：王家才律师
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