王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
农村征地拆迁村可以办房证吗,农村拆迁还能申请宅基地吗
一、农村征地拆迁村可以办房证吗
政府实施城市路桥及公共设施建设工程时，为妥善安置被拆户而修建的农村拆迁安置房，依法依规经过拆迁流程后，享有三证齐全的合法产权证明。
故此，农村拆迁安置房可依法办理房产证书。
随着城乡一体化推进，农村老屋拆迁，新建住宅便成了农民新居。
在此过程中，农民有权利选择新宅或用现金补偿转化为城镇居民身份。
关于新农村拆迁房能否办理房产证的问题，尚存一定疑惑。
根据国家现行政策规定，新农村拆迁房同样具备申办房产证的资格。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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