南京市21日发布“国有土地上房屋征收补偿最低标准的通知”，对搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励标准都给出明确规定，房屋征收补偿最低标准45万元，期限内搬迁给予20%的货币安置奖励费，被征收人45天内搬迁的给予一次性奖励。这一最新拆迁补偿办法将于8月1日施行。
最新拆迁补偿办法适用于玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区，征收补偿最低标准的被征收人是指——国有土地上房屋被征收人和执行政府规定租金标准的直管公房承租人（以下称直管公房承租人），且在该市仅有一处合法房产凭证记载的住宅。
当前拆迁补偿安置分为实物拆迁补偿和货币拆迁补偿两种。通知明确，征收项目中提供的征收安置房最小户型面积不得低于45平方米；被征收人、直管公房承租人申购征收安置房且获得的房地产评估价格不足以购买45平方米征收安置房的，不足部分由房屋征收部门补足，并纳入征收项目成本；征收项目补偿方案中明确的征收安置房最小户型面积超过45平方米的，超出面积部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申购价格购买；无能力购买超出面积部分的，可与区政府指定的有关单位按份共有该套征收安置房的产权。
如果被征收人、直管公房承租人放弃申购征收安置房且获得的房地产评估价格低于45万元的，那么征收补偿款补足至45万元；符合货币安置奖励费有关规定的，在45万元基础上计算货币安置奖励费。
被征收人、直管公房承租人，自征收签约期限首日起45日内完成搬迁并办理交接手续的，给予一次性提前搬迁奖励费。奖励费根据被征收房屋的合法建筑面积，并结合签约期限给予。（汪晓霞）
来源： 新华日报 转自：新华网
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
征地拆迁安置补偿不服可以起诉吗
村委会征占农民土地并非法转让使用权，村干部被判刑
国有土地拆迁590号令
上海市征收集体土地房屋拆迁补偿暂行规定
【农村集体土地拆迁】法律救济途径：协调裁决与复议诉讼
农村集体土地征收程序步骤（五）：进行征收土地公告
修高速公路占地怎么赔偿
中华人民共和国土地管理法实施条例 （2014年7月29日修正版）
外嫁女土地补偿的法律规定
政府修路征地补偿标准
第九届在鸣行政法治论坛 暨“行政法理论与实践热点问题”研讨会成功举办
本所纪召兵律师代理的陈女士诉平阳县鳌江镇人民政府及第三人平阳县新鳌城建设有限公司、陈纪康、陈毅房屋征收补偿安置协议一案胜诉
2017年5月10日河南省新郑市惠济区人民法院开庭审理本所王金龙律师代理的不履行信息公开答复职责案
本所宋晓峰、马丽芬、闫会东律师代理的樊某不服江西省南昌县东新乡人民政府不履行信息公开职责一案胜诉
本所周涛律师代理的张某与淮安市清江浦区人民政府、区住建局、区综合行政执法局行政强制纠纷一案胜诉
2017年6月19日北京市大兴区人民法院开庭审理本所马丽芬、张伟律师代理的拆迁许可证续证案
2018年3月13日北京市丰台区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的答复违法纠纷案
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的原告陈某诉被告成都市龙泉驿区规划和自然资源局撤销《征地拆迁补偿安置告知书》一案胜诉
本所张琨、宋晓峰、刘博韬律师代理台州的王先生诉三门县公安局不履行法定职责一案胜诉
2017年12月26日北京市第二中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的立项批复不予受理纠纷案
胜诉案例：未补偿就先撤销双证？当然不行。
花都征地拆迁政策文件,花东镇七庄村的征地拆迁补偿标准
房屋遭误拆，我可以自己把房子重新盖起来吗？
征地拆迁程序违法安置补偿怎么办，征地拆迁合法程序
山林征用补偿标准
征地拆迁法律问题有哪些
国家征用民房赔偿标准
用国有土地上房屋征收程序动集体土地，可以吗？
对于政府征地拆迁评估不认可怎么办，征地拆迁款和评估不符怎么办
新征地拆迁令,中华人民共和国中央人民政府590号令中华人民共和国集体土地拆迁的政策
本所李群杰律师代理的何某某、罗某、何某诉吴忠市同心县人民政府撤销房屋征收补偿决定书一案胜诉
2017年11月27日吉林省四平市中级人民法院开庭审理杨念平，李群杰律师代理的政府撤销征收决定案
2020年5月11日山东省安丘市人民法院贾戈法庭开庭审理由本所黄晓丽律师团队代理的周某某诉周某军财产损害赔偿纠纷一案
2017年5月10日山东省淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进、谭深杰律师代理的签订的《征用土地协议书》无效纠纷案
由本所王金龙、陈福文律师代理的桂林市叠彩区黄先生诉桂林市自然资源局撤销行政处罚决定书一案胜诉
2021年征地补偿价格表
「在明说法」杨在明：遭遇征地拆迁问题，咨询律师时你要说清这3件事！
2018年8月28日北京市第四中级人民法院开庭审理梁红丽律师代理的政府征收补偿决定案
2019年6月6日山西省高院开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的晋城城区赵某某等人诉晋城城区政府征收决定案
2020农村自留地最新政策
2018年6月7日宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的政府撤销征收补偿决定案
2019年12月3日秦皇岛市海港区人民法院第九法庭开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的秦皇岛王先生诉秦皇岛市住房和城乡建设局行政裁决一案
2020年5月14日博望区人民法院第五法庭开庭审理由本所梁红丽律师团队代理的邰先生等七人诉博望镇人民政府强制拆除违法案
2017年6月14日北京市第四中级人民法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的行政征收纠纷案
2018年8月17日福建省莆田市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的政府拆迁违法及赔偿案
房屋实际面积大于证载面积，超出的部分能获得拆迁补偿吗？
厂房拆迁补偿新标准2021
【拆迁补偿】修高速公路迁移坟墓补偿的标准是什么？
湖北省行政执法责任追究暂行办法
房屋征收认定办法有玄机
最新新闻
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
