于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
拆迁安置房能否按揭贷款,拆迁安置房能办贷款吗
拆迁安置房能否按揭贷款，需从多方面来看。
（一）如果拆迁安置房有房产证
1. 符合银行要求的情况下可以办理按揭贷款。银行在审批贷款时会审查房屋的产权状况、借款人的信用和还款能力等。若安置房的产权清晰、手续完备，借款人也具备相应的贷款资格，就有可能获批按揭贷款。
2. 但有些银行可能对拆迁安置房有特殊政策或限制，比如可能要求房屋已满足一定的上市交易年限等。
（二）如果拆迁安置房没有房产证
这种情况下通常无法办理按揭贷款。因为银行需要抵押物有明确的产权归属以便在借款人无法偿还贷款时进行处置，没有房产证无法保障银行的这种权益，所以银行一般不会受理此类房产的按揭贷款申请。
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文章来源参考：头条-拆迁房安置房可以贷款吗，拆迁安置房可以按揭贷款吗内容审核：于艳律师
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