拆迁还房时公摊面积太大是否可以拒绝,拆迁房 公摊

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杨念平律师

杨念平律师

副主任 创始合伙人 首席督导律师 企业拆迁 群体性案件 精通违章建筑的处理

2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。

拆迁还房时公摊面积太大是否可以拒绝,拆迁房 公摊

在拆迁还房过程中,仅因公摊面积太大而拒绝接收还房通常是不恰当的。

一方面,拆迁安置协议通常对还房的各项事宜包括公摊面积等有明确约定,若按约定进行安置,一般应履行接收义务。如果公摊面积确实超出了合理范围或与约定严重不符,应先与拆迁方沟通协商,了解超出的原因及是否符合相关规定。

另一方面,从法律角度看,不能仅凭公摊面积大这一单一因素就拒绝接收。如果经协商仍无法解决问题,可通过合法途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等,但应确保自身的诉求有合理依据且符合法律规定。总之,不能简单地以公摊面积大为由拒绝接收还房,而应综合考虑各种因素并采取合法合理的方式处理。

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文章来源参考:头条-拆迁房公摊面积超过25合法吗,拆迁房公摊面积太大可以告吗

内容审核:杨念平律师

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拆迁还房时公摊面积太大是否可以拒绝,拆迁房
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