陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
建学校征地能拿多少拆迁款,建学校属于什么拆迁
一、建学校征地能拿多少拆迁款
在实施土地征收过程中，应确保给予公平且合理的补偿额度，从而充分保障被征地农户及其家人原有的生活水平不受影响，同时保证其未来长久的生计得以延续。
按照相关法律法规，如需进行土地征收，应当按时足额支付土地补偿金、安置补助费以及对农村村民房屋、其他地面附属物以及青苗等方面的补偿款项；并且，还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。
关于征地补偿的具体标准如下：
1.涉及灌溉条件较差的旱田，平均每亩补偿金额为1.3万元；而对于灌溉条件较好的水田，平均每亩补偿金额则为2万元；至于菜-田，平均每亩补偿金额为3万元。
2.对于基本农田的征收，其补偿标准为：旱田平均每亩补偿金额为1.76万元；水田平均每亩补偿金额为2.64万元；菜-田平均每亩补偿金额为4.4万元。
3.对于林地及其他农用地的征收，其平均每亩补偿金额为0.64万元。
4.对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收，其平均每亩补偿金额为0.72万元。
5.对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征收，其平均每亩补偿金额为0.16万元。
此外，还需要缴纳以下税费：
1.备地占用税，按照每平方米2元的标准计算。
2.商品菜地开发建设基金，按照每亩1万元的标准计算。
3.征地管理费，按照征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。
4.备地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由各地区统筹调剂使用，省级国土资源厅负责监督验收。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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文章来源参考：头条-学校扩建拆迁补偿，建学校征地有什么赔偿内容审核：陈丽芳律师
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