于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
公房拆迁怎么赔,公房拆迁赔偿公房与私房比例多少
一、公房拆迁怎么赔
依照面积补偿：多数情形之下，公房拆迁所致之补偿通常是按照房屋的面积，以1:1的比例来实施的。
这一标准须依据当地政府发布的拆迁公告以及相关的具体规定而定。
补偿分配：值得注意的是，补偿款项并不是全然给予居住者，还需要分发给房产的所有权人（也就是公房的所属单位）以及实际居住的承租人。
在此过程中，公房的所属单位将会得到其应得的补偿部分。
承租人补偿：另外，公房的所属单位可能会为承租人另行安排公房居住，以确保他们的居住环境得以维持。
或者，公房的所属单位也可以选择直接向承租人支付补偿款项，具体的金额则由公房的所属单位自行决定，但是仍然要保证能够满足承租人的基本生活需求。
购买公房后的补偿：若公房的承租人在拆迁之前已经按照房改政策购买了所租住的公房，那么他们就会以被拆迁人的身份直接与拆迁方商议补偿事宜，补偿款将归属该承租人所有。
安置补偿：至于那些没有购买公房的承租人，作为被拆迁人的公房所属单位有责任对他们进行妥善的安置补偿，这可能涉及到异地安置或者其他形式的居住安排。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-公房拆迁如何补偿承租人，公房拆迁怎么赔偿的内容审核：于艳律师
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