王天子律师
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商业用房拆迁怎么补偿细则,商业用房拆迁赔付方案
一、商业用房拆迁怎么补偿细则
1. 如果房子与地分离的话，土地按商业地来计算补偿，房屋及附属设施以重置成本计算。
除此之外，还包括了搬迁补贴以及在运营过程中的停产停业损失。
2. 若是房地作为整体来算，那么将根据房地产市场价值（通过评估得出）来进行补偿。
同样，也会提供搬迁补贴以及在运营过程中的停产停业损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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