董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
无征地批文房子拆迁了有补偿吗,没有征地批文遭强拆
一、无征地批文房子拆迁了有补偿吗
根据我国颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》所明确指出的规定，房屋征收部门应对其征收范围内的所有房屋，包括其所有权归属、地理位置、具体用途以及建筑面积等多个方面进行详尽的调查和登记工作，同时，被征收方亦需全力配合，并将调查结果向广大被征收人公开公示。
若经调查发现，该房屋的建造过程中并未违反土地使用性质的相关规定，且其结构布局及建设标准均符合相关法律法规的要求，仅因历史遗留问题或其他非自身因素导致未能及时办理产权证书，那么，被征收部门有权将其认定为合法房屋，并给予相应的补偿待遇。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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