李如律师
具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁征地不征房违法吗怎么办,征地拆迁不合理怎样起诉
一、拆迁征地不征房违法吗怎么办
对于征收土地的行为，应根据被征收土地原有的使用用途进行相应的补偿。
至于征收其他类型土地所需支付的土地补偿费用及安置补助费的具体标准，则由各省、自治区、直辖市政府参照征收耕地时所采用的土地补偿费与安置补助费的标准来制定。
被征收土地上的附着物以及青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市政府自行规定。
何谓“违法征地”.所谓违法征地，即是指在未遵循相关法律法规且未经合法审批的前提下，通过欺诈手段强行征收农村土地的违法行为。
依照现行法律规定，任何单位或个人以买卖等方式非法转让土地的，均由县级以上人民政府土地行政主管部门予以没收其违法所得；对于那些违反土地利用总体规划擅自将农用地变更为建设用地的行为，应责令其限期拆除在非法转让土地上新建立的建筑物和其他设施，恢复土地原貌；若该行为符合土地利用总体规划，则应对其在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施予以没收；同时，还可处以罚款；对于直接负责的主管人员和其他直接责任人，依法应当给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法应当追究其刑事责任。
《土地管理法》第73条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第228条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金，情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。征地补偿标准是什么按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
《土地管理法》第四十七条
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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文章来源参考：头条-非本村村民购买了农村房拆迁，拆迁不征地合法吗?内容审核：李如律师
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