王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
拆迁征地中青苗是指果树吗,青苗征收
一、拆迁征地中青苗是指果树吗
青苗补偿费专指国家征收土地时，农作物正处于生长期内未获收成，对土地承包人或使用方进行经济或其它形式补偿的金额。
其额度可参考以下标准：若原地上已有青苗，因征收被损毁，则需由用地单位依据当季产量及产值进行补偿；具体补偿标准需视当地实际情况而定。
对于新播下的农作物，按其一季产值的三分之一补偿工本费；对于成长中的农作物，最多按一季产值补偿；对于粮食、油料以及蔬菜等青苗，能收获的不作补偿，无法收获的按一季补偿；对于多年生的经济林木，应尽量移植，费用由用地单位承担；如必须砍伐，则由用地单位按实际价值补偿；对于已成材的林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位仅支付伐工工时费，无需补偿。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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文章来源参考：头条-青苗征收补偿评估报告需要复核吗怎么写，青苗征地补偿标准内容审核：王诗雨律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
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评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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