毕文芳律师
擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
征地拆迁提出高额补偿违法吗,征地拆迁补偿款的有关规定2021
一、征地拆迁提出高额补偿违法吗
关于征收房屋价值的赔偿问题，我们得明确一点：那就是不能比在房屋征收决定公告那天被征收房子所在地方类似房地产的市场价格还低。
至于被征收房屋的价值，这是由专门负责评估房产价值的房地产价格评估机构，依照咱们国家有关房屋征收评估办法来进行估价的。
要是你对这个评估出来的房屋价值有什么疑问或者不满意的话，你可以向那个评估机构提出重新评估的请求。
如果你还是觉得不妥，那么你还可以进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请。
关于房屋征收评估办法，这个是由国务院住房城乡建设主管部门来制定的，他们在制定过程中会向全社会公开征集大家的意见。
做出房屋征收决定的市、县级人民政府会给被征收人提供以下补偿：首先是被征收房屋价值的补偿；其次是因为征收房屋而需要搬家、临时安置的补偿；最后还有因为征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应该制定出相关的补助和奖励办法，以便对被征收人给予适当的补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-征地拆迁政策解读，征地拆迁补偿问题内容审核：毕文芳律师
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