顶楼违建拆迁如何赔偿,顶楼违建怎么办
一、顶楼违建拆迁如何赔偿
我国对顶楼违建拆迁的赔偿处理，主要依据以下原则：
1.违法性判断：先弄清顶楼建筑是否违法，这通常由城规或建设部门认定。
2.无偿处理：一旦判定为违法，通常不会得到补偿。
3.整改或拆毁：违建应予以整修或清除，确保符合城市规划和建筑法规。
4.罚款或法律责任：有时，违建所有者须承担罚款或法律责任。
5.合法部分处理：若建筑部分合法、部分违法，合法部分按规定赔偿，违法部分则不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-顶楼违建认定标准，顶楼违建拆除难度大吗内容审核：李佳琦律师
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