拆迁补偿协议是民事协议吗,拆迁补偿协议是行政行为吗
一、拆迁补偿协议是民事协议吗
拆迁补偿协议这东西，严格说起来就是个民商事方面的约定，也就是咱们常说的民事协议。这个协议，是由拆迁人和被拆迁人在公平公正、自愿自主的前提下，针对拆迁补偿的相关事宜达成的共识。这份协议里头，详细地规定了双方各自的权益和义务，比如说拆迁补偿的具体方法、标准、金额、支付的时间，还有安置的方式等等这些细节都有。签这份协议的时候，大家得遵守一些基本的民法原则，比如意思自治、诚实守信之类的。只要协议一签好，并且正式生效后，那双方都要按照协议上的内容来履行自己的那部分义务。如果哪一方不小心违反了协议，那么另一方就可以通过法律手段来追究他的违约责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿协议这东西，严格说起来就是个民商事方面的约定，也就是咱们常说的民事协议。这个协议，是由拆迁人和被拆迁人在公平公正、自愿自主的前提下，针对拆迁补偿的相关事宜达成的共识。这份协议里头，详细地规定了双方各自的权益和义务，比如说拆迁补偿的具体方法、标准、金额、支付的时间，还有安置的方式等等这些细节都有。签这份协议的时候，大家得遵守一些基本的民法原则，比如意思自治、诚实守信之类的。只要协议一签好，并且正式生效后，那双方都要按照协议上的内容来履行自己的那部分义务。如果哪一方不小心违反了协议，那么另一方就可以通过法律手段来追究他的违约责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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(一)被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议属于什么性质，拆迁补偿协议是民事协议吗法律规定内容审核：王佳扬律师
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