征收土地违建房有赔偿吗,征收违建赔偿标准

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李银磊律师

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主办律师 征地拆迁 行政诉讼

中国民航大学法学本科毕业,现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年,具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前,已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。

征收土地违建房有赔偿吗,征收违建赔偿标准

征收土地时违建房一般没有赔偿。

违建是违反土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建造的建筑物。从合法性角度看,违建本身不具备合法权益。政府征收土地的目的主要是基于公共利益等合法需求,征收补偿的对象通常是合法的土地及地上附着物权益。

但是在某些特殊情况下,如果违建者对违建形成存在合理信赖利益等特殊情形,在部分地区可能会根据具体政策给予适当的建筑材料残值补偿,但这绝不是对违建的认可性赔偿,只是考虑到一些特殊情况而进行的人性化处理。总体而言,不能期望征收土地时违建房像合法建筑一样得到足额的赔偿。

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文章来源参考:头条-征地违建赔偿,征收土地违建房有赔偿吗怎么算

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