赵超律师
征收土地程序是什么,征收土地流程图
征收土地程序主要包括以下几个方面：
1. 拟定征收土地方案：由相关部门根据土地利用总体规划、城市规划和专项规划等，拟定征收土地的范围、用途、补偿标准等方案。
2. 审查报批：征收土地方案需经有批准权的人民政府审查批准，确保其符合法律法规和政策要求。
3. 发布征收土地公告：批准征收土地后，由县级以上地方人民政府在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，告知被征收土地的位置、范围、补偿标准、安置途径等。
4. 组织实施征地补偿登记：被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5. 制定征地补偿安置方案：根据登记情况，制定具体的征地补偿安置方案，并予以公告。
6. 实施补偿安置：按照征地补偿安置方案，及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
7. 交付土地：征地补偿安置完成后，由县级以上地方人民政府组织有关部门依法交付土地。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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