张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
征收房屋未房改如何认定,未房改房征收补偿办法
征收房屋未房改的认定通常可以从以下几个方面进行。查看房屋的相关档案资料，包括房屋的建设年代、初始产权登记情况等，若在这些资料中未提及房改相关信息，可能意味着未进行房改。了解房屋的实际使用和管理情况，如是否一直由原单位或相关部门管理，是否按照房改政策的要求进行了后续的处置等。再者，调查房屋所在地的相关政策和历史背景，看在该地区和时期，类似房屋是否普遍进行了房改，若该房屋所在范围未开展房改工作，也可作为未房改的一个依据。与房屋的所有者进行沟通，询问其关于房屋房改的相关情况和经历，综合多方面的信息来准确认定房屋是否未房改。
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文章来源参考：头条-未房改的怎么办，征收房屋未房改如何认定标准内容审核：张雪英律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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