贾华律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
老房子拆迁以后,那宅基地属于谁的,拆迁老宅基地怎么补偿
老房子拆迁后，宅基地归属需分情况来看：
1.农村宅基地：其所有权归村集体。村民仅拥有使用权，拆迁意味着村民不再使用该宅基地，但其房屋拆迁后若有符合规定的安置等情况，可能会重新分配宅基地。当老房子拆迁，若村民后续未获新宅基地，村集体也未对该地块作出其他规划安排，宅基地仍归集体，不过村民在一定条件下可能有优先使用权；若村集体要收回用于公共设施建设等，也符合规定。
2.城市宅基地：城市中一般不存在传统意义的宅基地，多是国有土地上的房屋。若房屋拆迁，土地归国家所有。拆迁后，国家可能根据城市规划对该地块重新进行开发利用，如建设新的公共建筑、商业设施等。
总之，老房子拆迁后，农村宅基地归集体，城市相关土地归国家，具体使用和规划由集体或政府依据规定和实际情况决定。
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