房屋拆迁后补偿款归谁,房屋拆迁补偿款怎么分配的
房屋拆迁补偿款归属需根据不同情况确定：
-私有房屋：拆迁补偿款归房屋所有权人。若房屋为多人共有，补偿款则由共有人按份额分配。比如夫妻婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，拆迁补偿款归夫妻双方，双方可协商分配比例，协商不成可通过法律途径解决。
-公有房屋：
-若为公有居住房屋，承租人和同住人可共同获得拆迁补偿款。一般遵循一人一份、均等分割的原则，但对于年老体弱、缺乏经济来源、在取得公房承租权时支付过较多款项等特殊情况的人员，可适当多分。
-公有非居住房屋，拆迁补偿款归房屋承租人。
-农村房屋：通常宅基地使用权人及房屋所有权人能获得补偿。宅基地补偿归村集体，地上房屋补偿归房屋所有权人。若家庭成员对房屋建造均有出资出力，补偿款可在家庭成员间合理分配。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿有哪些费用，房屋拆迁后补偿款归谁管内容审核：郑远航律师
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