现在还有没有房屋拆迁裁决机构?，拆迁公司能不能申请房屋拆迁裁决

现在还有没有房屋拆迁裁决机构?，拆迁公司能不能申请房屋拆迁裁决

一、拆迁公司能不能申请房屋拆迁裁决

拆迁公司不能申请房屋拆迁裁决。

拆迁裁决是指房屋拆迁主管部门根据一方当事人的申请，在房屋拆迁工作上发生的争议中，就当事人依法向裁决机关提出的申请，进行审理后所作出的司法决定。拆迁公司作为执行拆迁任务的一方，其角色是执行者而非裁决者。因此，拆迁公司不具备申请房屋拆迁裁决的主体资格。

在房屋拆迁过程中，如果出现争议，应由相关当事人（如拆迁人和被拆迁人）依法向房屋拆迁主管部门提出申请，由主管部门进行裁决。拆迁公司应依照相关法律法规和拆迁协议的规定，进行拆迁工作，并保障被拆迁人的合法权益。

需要注意的是，具体的拆迁程序和规定可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保拆迁工作的合法性和顺利进行。

二、拆迁合同纠纷可以仲裁吗

要看协议中是否有仲裁的约定。

依据我国相关法律的规定，因拆迁安置补偿产生纠纷的，如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国仲裁法》第四条规定 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定 当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

三、拆迁公司可以申请房屋拆迁裁决吗

1、

拆迁公司可以申请房屋拆迁裁决。

拆迁公司可以携带申请书、工商登记证明、拆迁许可证等资料向房屋拆迁管理部门提出申请，房屋拆迁管理部门审理通过对拆迁当事人进行调解，调解不成的依法作出裁决、按照裁决方案执行。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

一、行政强制拆迁听证程序

1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后，向同级人民政府申请行政强制拆迁；

2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》；

3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；

也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；

4、强制拆迁听证会程序：

(1)听证记录员宣布听证纪律；

(2)听证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始；

(3)原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据；

(4)当事人双方进行申辩；

(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查；

(6)当事人作最后陈述；

(7)听证主持人宣布听证结束。

5、房屋拆迁笔录由拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员当场进行核对，核对无误的签名认可。

拆迁当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在笔录中记名；

6、主持人在听证会结束后，填写《房屋行政强制拆迁听证意见书》；

7、听证结束后，房屋拆迁管理部门将房屋强制拆迁听证会情况报同级人民政府备案。

四、房屋拆迁裁决的步骤是什么

法律分析：

申请房屋拆迁的裁决程序是：

第一，申请。

被拆迁人或房屋承租人提出申请；

第二，审理。

在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解；

第三，文书送达。

送达裁决文书；

第四，执行。

拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、关于拆迁安置补偿是否能仲裁

要看协议中是否有仲裁的约定。

依据我国相关法律的规定，因拆迁安置补偿产生纠纷的，如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国仲裁法》第四条规定 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定 当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

六、拆迁安置合同纠纷怎么处理

法律分析：

可以。

被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致，就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人，当事人依法起诉的，也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院起诉。

在签订拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在协议规定的搬迁期限内拒不搬迁的，被拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依照本法向人民法院提起民事诉讼。

在诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请提前执行。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 第十一条 行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。

公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：

（一）政府特许经营协议；

（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；

（三）其他行政协议。

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文章来源参考：头条-现在还有没有房屋拆迁裁决机构?，关于拆迁安置补偿是否能仲裁

内容审核：李凤吉律师

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